厦门最新房价(9月20日)下降信息交流
厦门最新房价下降信息交流:山木清华从11000/平降到上周7900/平,现在7200/平,免税
金鸡亭从上周6850/平继续下降,上周6500/平,本周5990/平,免税
永升新城从9900/平降到7000/平,本周降到6500/平,免税,
南山新村98年框架房子从9100/平降到上周6600/平,本周6500/平,免税
加洲花园07年房子从11400/平降到7500/平,本周继续下降,现在是7100/平,本周有炒房客降到5200/平,免税
禹州新村9900/平下降到现在的6800/平.免税.新装修,
禹州花园从11000/平降到现在6888/平.免税,
嘉盛花园从9900/平降到现在7250/平,免税,本周降到7200/平
江头嘉兴园9600/平降到7000/平,2005年框架,免税,本周继续降到6800/平
前埔从11000/平降到8200/平,现在继续降到7900/平 ,本周继续下降到6888/平,还是高装, 免税,
翔鹭花园从9700/平降到6100/平,免税,
明德花园从8500/平降到6200/平.免税,
龙潭花园从8550/平降到5800/平,免税,
卧龙晓城从牛比的10000/平,降到6800/平,免税 ,本周降到6500/平
金尚路天宇花园从9500/平降到现在6300/平,免税(注明:有人看过该房子,在看房期间,发现有车经过时,房子会晃,怕怕哦, ),本周降到6200/平
康乐新村从8900/平降到现在5700/平,免税(注明:该房子是94年建的,好老哦 )
瑞景新村从很牛的11400/平(因为靠近云顶至尊 )降到现在8000/平,吵房客和中介说是含泪价 ,本周继续降到7500,这回中介说是伤心价:121:
禹州高house从12000/平降到5200/平(实在是够酷的)
侨建花园从8900/平降到5800/平(注明:该房子是96年建的,外观感觉不错,但是里面有个致命缺点,每户人家都是门前几个瓷砖,各自为家,走廊是水泥,很难看,整个小区给人感觉是小农意识很强,住了不太舒服)
金山小区从10500/平降到6500/平,免税
金尚小区从9900/平降到6600/平,金泰里的,框架的,免税
金尚路金鸿花园,2002年的房子,从10020/平降到5200/平
太徽花园从10000/平降到7000/平,免税
白鹭州新天地豪庭从13500/平降到7350/平(2006年的房子)
湖里新区政府碧湖嘉园从11000/平降到5400/平
泰和花园从9900/平降到6800/平
以上信息有据可查,请中介及无聊者年勿扰也勿吵,本人提供信息只为让大家知道真相
数据分析:从上述情况综合分析如下
1)厦门房价进入下降通道
(2)从2008年8月底到9月中旬,厦门房价下降幅度在20%--30%之间;而2008年9月下旬开始下降幅度明显增加,在25%--50%之间,更值得关注的是,在同一个小区,房价相差可以在3000/平左右，说明,炒房客明显开始出现分裂,有些急于抛售
(3)市场明显出现一手房价格比二手房便宜的例子,很快会出现一常闹剧,政府所谓保障房比商品房还贵,厦门即将上演一场房市的闹剧
前景预测
1)厦门房价继续下降
(2)贷款利息全国性再下调
(3)以后二手房交易不用交税,
百姓对策:等,除了等,还是等,让时间暴露所有问题,同时让时间解决所有问题
